湖南华意建筑装修装饰公司

湖南建投向江徕项目一期公区精装修工程

劳务工程

招标文件

招标人：湖南建投向江徕项目一期公区精装修工程项目经理部

2024年11月

招 标 文 件 目 录

第一章、投标人须知

第二章、投标文件的编制

第三章、评标办法

第四章、投标书格式

第一章 投标人须知

一、招标方式

本工程按照“公平、公正、平等竞争”的原则，采用公开招标方式进行招标。

二、招标工程概况

   1、招标项目名称：湖南建投向江徕项目一期公区精装修工程

2、项目地点：湖南省长沙市开福区高冲路以内向江徕项目；

3、招标内容：劳务工程；

三、资质要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金、技术等方面具备相应的施工能力；

2、投标人必须具有相应资质，能够独立承担完全民事责任。

3、完成类似工程施工经验的项目不少于2个。

4、投标人没有处于被责令停业，没有投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录及重大施工质量事故等情况。

四、付款方式：

（1）、本工程无预付款；

（2）、每月按已完合格工程量产值的80%支付进度款；

（3）、承包方按施工图及发包方技术交底要求全部完成并验收合格，且报送结算资料后（经发包方认可），双方办理完结算手续后支付至竣工结算审定金额的90%。

（4）、项目竣工验收、交付使用后，支付至竣工结算审定金额的97%；

（5）、余款为质量保证金，竣工验收备案并达到与建设单位主合同约定的质保期后二年内无息付清。

五、招标文件及其他资料的获取

1、投标人于 2024 年11 月28日前到 湖南建投集中采购履约平台(网址：http://ec.hnjgcg.com)拷贝招标文件并在规定的时间内完成投标。

六、招标文件澄清及答疑

1、招标人不统一组织答疑会和现场踏勘。投标人可自行到项目现场了解现场情况，并承担踏勘现场的责任、风险和一切费用。

2、投标人在 2024 年 11 月 28日 9:00 时前可将投标中遇到的疑问信息平台发送至招标人，逾时不予受理。招标人将进行统一的书面答复，答疑资料（如有）于 2024 年 11 月 28日 11:00 时前由招标人以书面或电子邮箱的方式通知所有投标人。

3、在投标截止时间前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清（修改）。

4、对投标文件的修改书面通知对所有投标人具有约束力，投标人应立即以书面形式确认并回复。

5、所有投标人和招标人的书面通知或答疑均视为本招标文件不可分割的组成部分，当后发的补充资料与原招标文件有不一致之处，以后发者为准。

七、工程报价

1、本工程采用综合单价清单计价形式报价，投标人根据本工程现场情况、材料、机械装备、经营状况进行报价。

2、本精装劳务工程招标分项报价包含内容为：单价已充分考虑了投标人所应考虑的一切风险因素，包含但不限于：增值税、含手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、欠付货款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种价外费用。

3、投标人的报价必须为含税报价并注明税率。

八、投标文件的递交时间安排及要求

1、投标书递交截止时间： 2024 年 11 月 28日 11 时。

2、项目部将根据各投标单位的报价作进行评估。在同等条件下，优先选择综合实力强、业绩优良、合理低价的投标人进行分包合作。投标截止后项目将进行评审比选，根据报价排名顺序公布中标候选人。

九、其他说明

   1、投标人应对该项目所有事项予以保密。

   2、投标人收到招标文件时，应进行检查，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。如发现问题，应及时告知招标人澄清或处理。

3、若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的视为无效投标。

十、联系方式

招标人：湖南建投向江徕项目一期公区精装修工程项目经理部

地址：湖南省长沙市开福区高冲路以内

联系人：  罗泽仁 

联系电话： 13237323411 

邮箱：                 /                       

传真：             /           

邮政编码：          /               

第二章、投标文件的编制

一、投标文件的语言及度量衡单位

1、投标文件和与投标有关的所有文件均使用中文 。

2、除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

二、投标文件的编制

1、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求编制投标文件，并保证所提供的全部资料真实有效。

2、投标文件应当在湖南建投集中采购履约平台(网址：http://ec.hnjgcg.com中投递，不接受电报、电话、传真、邮件等方式的投标文件。

三、投标文件的构成及编制要求

投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展），如有其他内容可另附相关资料。投标文件由资质文件、报价文件组成，应包括的内容详见第四章投标文件的组成及格式。

四、投标文件的提交

1、投标文件提交的截止时间见本项目投标须知的规定。投标人将投标文件递交至湖南建投集中采购履约平台中文件规定处(网址：http://ec.hnjgcg.com)， 时间不得超过招标文件规定的投标截止时间。

2、招标人可以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。

3、投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将对参与投标的投标人进行竞争性谈判；如投标文件只有1个的，招标人有权决定中标人或组织重新招标。

五、投标文件的补充、修改或撤回

1、投标开始前，投标人可对所递交的投标文件进行补充、修改或撤回。

2、投标人补充、修改或撤回投标文件时，须向招标人出具投标人签字的函件。

3、补充、修改的内容应当按照招标文件的规定签署盖章，并密封。

4、补充、修改文件是投标文件的组成部分。

5、投标截止后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。

第三章、开标、评标及中标

一、开标程序

1、本次招标为公开招标，由招标方组织开标，投标人需在投标截止时间前递交投标文件，招标人当场检验标书文件是否密封。

2、递交相应投标文件时，需同时递交法定代表人或委托代理人身份证及法定代表人授权委托。

3、投标截止日由招标人组织评审小组进行评审，并按得分先后顺序进行排名，并告知各投标人。

4、招标人将与评分前三名的中标候选人依次进行磋商并洽谈相关合同条款并最终确定中标人。

二、评标

（一）、评标小组由本项目各管理部门的部长组成。

（二）、评标原则：严格按照招标文件的要求和标准，对投标人的投标文件进行综合评价。

（三）、评标内容分为两块及商务评分（报价）和技术评分（营业执照、注册资本、资质、付款条件、历史业绩等）；总分为100分，商务评分为70分，技术评分为20分。

（四）、评审

1、在评审前，评标小组要审查每份投标文件是否实质性响应招标文件的要求。实质性响应招标文件的要求是与招标文件要求的全部条款、条件和规定相符，没有重大偏离或保留。

2、审查投标文件是否完整，是否按规定格式填写、内容完整、字迹清晰，文件的签署是否符合要求。

3、评标小组只对确定为实质性响应招标文件要求的投标进行详细评审，并对投标人进行名次排序。

4、招标人对所有报价均不接受价格的修正。

三、评标过程的保密

开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

四、中标和合同签订

1、招标人根据投标人投标资料的评审评选出中标候选人，经项目部选择并报公司成控部批准后作为中标单位。

2、招标人不一定接受最低投标价的投标或收到的任何投标，也无义务向投标人解释选择或否决任何投标的原因。

3、中标通知书发出之日起3个工作日内招标方与投标方签订合同。如招标人与第1、2、3中标候选人无法协商落地并签订合同，本次招标视为流标。

第四章、投标书格式 

一、 供应单位资质资料（含：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；安全生产许可证处于有效期；资质证书处于有效期）

二、 授权委托书（含：法定代表人身份证、被授权人身份证）

三、 类似工程业绩证明资料（如：采购合同复印件、证明人及联系方式）

四、 投标报价函（在湖南建投集中采购履约平台上按清单投标报价）